Z przyjemnością przedstawiam Państwu przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 270,32 m2 (użytkowa 177 m2), położony na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 550 m2, w zielonej, spokojnej części Trzebnicy.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury,
Zaledwie pół godziny do Rynku Wrocławskiego (blisko zjazdu z trasy S5).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Nowoczesne, ekologiczne ogrzewanie - pompa ciepła + fotowoltaika,
- Zadbana działka z dużym ogrodem i podjazdem z kostki brukowej,
- Duże, przestronne i jasne wnętrza - idealne dla rodziny,
- Doskonała lokalizacja - szybko dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura Trzebnicy,
- Dom w pełni umeblowany i wyposażony.

Rozkład pomieszczeń - parter:
- Przedsionek + korytarz,
- Przestronny salon (28,7 m2),
- Jadalnia (30 m2) z dużymi przeszkleniami, zapewniający naturalne światło i wyjście na taras,
- Kuchnia - (14,4 m2) z wygodnym układem roboczym i wyjściem na jadalnię,
- Pokój/gabinet (13 m2) doskonały jako biuro, pokój gościnny lub sypialnia,
- Łazienka z prysznicem (11m2),
- Spiżarnia (5,2 m2) praktyczne miejsce do przechowywania,
- Pomieszczenie gospodarcze (5,4 m2),
- Garaż w bryle budynku (21,1 m2).

Piętro:
- 4 duże, przestronne sypialnie (15-25m2),
- Ogromna łazienka z wanną (ok. 15m2),
- Dodatkowe przestrzenie na garderobę, pracownie,
- Korytarz,
- 2 balkony.

Wyposażenie techniczne i media:
- Pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne źródło ogrzewania,
- Instalacja fotowoltaiczna - znaczna redukcja rachunków,
- System zmiękczania wody - komfort i ochrona instalacji,
- Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz,
-Szybki internet, linie telefoniczne - gotowe do podłączenia.

Lokalizacja:
- Szybki zjazd na trasę S5 - dojazd do Wrocławia w 20 min,
- Blisko centrum Trzebnicy - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, wszystkie niezbędne usługi, szpital,
- Stacja PKP i przystanki autobusowe w pobliżu,
- Spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność.

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy nowoczesność, komfort i funkcjonalność z doskonałą lokalizacją!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
 

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.

ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław