Św. Jadwigi 12 - miejsce na rozwój Twojego biznesu

Szukasz dużej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni dla swojej firmy?

Św. Jadwigi 12 to budynek w ścisłym centrum Trzebnicy, który przejdzie kapitalny remont i zostanie przygotowany do nowoczesnej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemców.
1 czerwca 2027 planowane zakończenie prac.

Do wynajęcia dostępne są całe piętra, co daje możliwość stworzenia spójnej, komfortowej przestrzeni dla jednej firmy.

DOSTĘPNE POWIERZCHNIE:
PARTER - ok. 360 m² - wolny
I PIĘTRO - ok. 360 m² - wolne
II PIĘTRO - ok. 180 m² - dostępne w całości dla jednego najemcy

Na II piętrze część powierzchni zajmuje obecnie najemca ORANGE, natomiast około 180 m² jest przeznaczone do wynajęcia jako niezależna powierzchnia dla jednego najemcy.

KAPITALNY REMONT I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI

Powierzchnie zostaną przygotowane do całkowitej adaptacji, dzięki czemu najemca będzie miał możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z charakterem swojej działalności.

Zakres prac po stronie Właściciela i Najemcy będzie ustalany indywidualnie.

Warunki najmu oraz czynsz wyjściowy będą uzależnione od zakresu prac remontowych i nakładów ponoszonych przez Najemcę.

DLACZEGO WARTO?

ŚCISŁE CENTRUM TRZEBNICY
Lokalizacja przy ul. Św. Jadwigi, w otoczeniu lokali usługowych i restauracji.

DUŻE, FUNKCJONALNE POWIERZCHNIE
Do dyspozycji powierzchnie około 180 m² oraz 360 m².

CAŁE PIĘTRO DLA JEDNEGO NAJEMCY
Możliwość stworzenia jednej, spójnej siedziby firmy bez dzielenia przestrzeni z innymi najemcami.

WŁASNA ARANŻACJA
Powierzchnie przygotowane do całkowitej adaptacji pozwalają zaprojektować układ pomieszczeń odpowiedni do konkretnej działalności.

DUŻE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Powierzchnie mogą być przeznaczone m.in. na biura, usługi, szkolenia, działalność edukacyjną, gabinety czy inne przedsięwzięcia wymagające większej przestrzeni.

PARKING PRZY BUDYNKU
Przed budynkiem znajduje się duży parking, co ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.

IDEALNE MIEJSCE NA:
siedzibę firmy
biura
centrum szkoleniowe
szkołę językową
biuro rachunkowe
gabinety i usługi specjalistyczne
studio jogi / fitness
pracownie i działalność usługową
showroom
działalność edukacyjną
inne przedsięwzięcia wymagające dużej powierzchni

WARUNKI NAJMU
Czynsz wyjściowy: 12 EUR/m²
Ostateczna wysokość czynszu uzależniona od zakresu remontu i nakładów Najemcy.

Koszty eksploatacyjne: 10 zł/m²

energia elektryczna - według licznika
pozostałe media - w ramach opłaty eksploatacyjnej
współczynnik części wspólnych - obecnie nieokreślony, liczony wyłącznie do naliczenia kosztów eksploatacyjnych
kaucja / gwarancja bankowa - uzależniona od okresu obowiązywania umowy
umowa na czas określony - minimum 5 lat, preferowany model 5 + 5 lat lub dłuższy
miejsce parkingowe - 300 zł brutto/szt. lub opłaty według APCOA
klimatyzacja - montaż we własnym zakresie Najemcy

NIE MUSISZ DOPASOWYWAĆ FIRMY DO LOKALU - DOPASUJEMY PRZESTRZEŃ DO TWOJEGO BIZNESU

Duże powierzchnie, centralna lokalizacja i możliwość indywidualnej adaptacji sprawiają, że jest to propozycja dla firm, które potrzebują większej przestrzeni i chcą stworzyć miejsce dopasowane do swojej działalności.

Jeżeli interesuje Cię 360 m², 180 m² lub inna konfiguracja, skontaktuj się - omówimy dostępne możliwości, zakres prac oraz indywidualne warunki najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Sylwester Szymczak
Numer licencji: 1456
tel.