Kontakt:
Aleksandra Grabowska Biuro Nieruchomości GRABOWSCY
tel.  

Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Trzebnica przy ul. Chabrowej

I. Informacje podstawowe:
- Numer i powierzchnia działki: 461 - 1241 m2
- Do działki prowadzi droga publiczna utwardzona.
- Wymiary (w przybliżeniu) 43m x 33m

Media:
- Woda (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Prąd (w drodze bezpośrednio przy działce)
- Gaz (w drodze przy działce)

II. Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1. Przeznaczenie podstawowe:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2. Przeznaczenia uzupełniające:
- Usługi nieuciążliwe

3. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- Budynki w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej, wysokość zabudowy nie większa niż 12 m

III. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

- maksymalna intensywność zabudowy: 40%
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%,
- dopuszczalne dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne lub asymetryczne o kącie nachylenia połaci nie mniejszej niż 25 stopni i nie większej 45 stopni.

ATUTY DZIAŁKI:

Doskonała lokalizacja: Działka zlokalizowana na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Z widokiem na wzgórza trzebnickie z dobrym dojazdem do drogi S5 łączącej Wrocław z Poznaniem.
Trzebnica jest to miejsce spokojne i rodzinne z bardzo dobrym połączeniem drogowym oraz kolejowym z Wrocławiem.

Odległości do ważnych punktów miasta:
* szkoła podstawowa (700m)
* liceum ogólnokształcące (700 m)
* sklepy wielkopowierzchniowe: Lidl (900 m), Biedronka (750 m)
* kino (950m)
* Park Wodny Trzebnica (2,5 km)

Atrakcyjne miejsce do inwestycji: Trzebnica to miasto o wzrostowym wskaźniku zamieszkania. Rynek nieruchomości budowlanych wciąż się rozwija. Inwestycja w działkę budowlaną w Trzebnicy może przynieść duże zyski w przyszłości, gdyż miasto staje się coraz bardziej atrakcyjne dla nowych mieszkańców, inwestorów i turystów.

Zapraszam do kontaktu!

Aleksandra Grabowska
GRABOWSCY NIERUCHOMOŚCI I FINANSE
 

Jeżeli jesteś zainteresowany prezentowaną nieruchomością, kontaktując się się z agentem zapytaj o warunki współpracy przy kupnie nieruchomości gruntowej.