Świetnie zlokalizowana działka z widokiem - centrum Trzebnicy
Prezentuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek o numerach 2391 i 2320 o powierzchni 1505 mkw, zlokalizowana przy ul. Grota-Roweckiego w Trzebnicy. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przy działce znajdują się media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Marzysz o rodzinnym domu ?
Na działce został zaprojektowany dom jednorodzinny - możliwość wglądu oraz wykorzystania projektu.
Usytuowanie działki na wzgórzu zapewni piękny widok na panoramę Trzebnicy, której nie przysłonią sąsiednie zabudowania. Działka jest niezagospodarowana, porośnięta drzewkami - głównie owocowymi (jabłonki, grusze, śliwy). Świetna lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko centrum Trzebnicy.
Oferta skierowana również dla inwestorów ze względu na możliwość zabudowy bliźniaczej.
Przeznaczenie działki w MPZP:
1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN, 2MN ustala się zasady określone w niniejszym paragrafie.
2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) budynek wolno stojący oraz budynek w zabudowie bliźniaczej;
2) wysokość zabudowy nie większa niż 10,0 m;
3) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 lub dachy płaskie; 4) stosowanie jednakowego nachylenia połaci dachowych budynków w obrębie jednej działki budowlanej.
4. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,15 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej.
5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się urządzenia towarzyszące.
6. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych obowiązuje 700 m².
7. W zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:
1) dla terenu 1MN obsługa komunikacyjna z terenów 1KD-L, 1KD-D, 3KDW lub z ul. gen. Grota-Roweckiego i gen. W. Sikorskiego zlokalizowanych poza granicami planu;
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.