Świetnie zlokalizowana działka z widokiem - centrum Trzebnicy

Prezentuję na sprzedaż nieruchomość składającą się z dwóch działek o numerach 2391 i 2320 o powierzchni 1505 mkw, zlokalizowana przy ul. Grota-Roweckiego w Trzebnicy. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przy działce znajdują się media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Marzysz o rodzinnym domu ?

Na działce został zaprojektowany dom jednorodzinny - możliwość wglądu oraz wykorzystania projektu.

Usytuowanie działki na wzgórzu zapewni piękny widok na panoramę Trzebnicy, której nie przysłonią sąsiednie zabudowania. Działka jest niezagospodarowana, porośnięta drzewkami - głównie owocowymi (jabłonki, grusze, śliwy). Świetna lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko centrum Trzebnicy.

Oferta skierowana również dla inwestorów ze względu na możliwość zabudowy bliźniaczej.

Przeznaczenie działki w MPZP:

1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN, 2MN ustala się zasady określone w niniejszym paragrafie.

2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

1) budynek wolno stojący oraz budynek w zabudowie bliźniaczej;

2) wysokość zabudowy nie większa niż 10,0 m;

3) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45 lub dachy płaskie; 4) stosowanie jednakowego nachylenia połaci dachowych budynków w obrębie jednej działki budowlanej.

4. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:

1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,15 i nie większa niż 0,5;

2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki;

3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej.

5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się urządzenia towarzyszące.

6. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych obowiązuje 700 m².

7. W zakresie obsługi komunikacyjnej obowiązuje:

1) dla terenu 1MN obsługa komunikacyjna z terenów 1KD-L, 1KD-D, 3KDW lub z ul. gen. Grota-Roweckiego i gen. W. Sikorskiego zlokalizowanych poza granicami planu;

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.