Serdecznie polecam działkę budowlaną o powierzchni 1305 m2, zlokalizowaną w Trzebnicy przy ulicy Akacjowej, umiejscowioną w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bardzo dobrze skomunikowaną z Wrocławiem.

Do działki doprowadzone są media - prąd, woda, gaz, kanalizacja.

DZIAŁKA W KSZTAŁCIE PROSTOKĄTA.

Działka objęta obowiązującym planem miejscowym z dnia 28.01.2016 roku, Uchwała Nr XIII/157/2016 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Polnej w Trzebnicy, w którym jest oznaczona symbolem 10MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Treść planu:
Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 10MN, ustala się:
W zakresie przeznaczenia terenu obowiazuje:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniajace:
a) usługi nieuciazliwe, zajmujace nie wiecej niz 10% powierzchni działki w przypadku lokalizacji w odrebnym budynku usługowym,
b) urzadzenia towarzyszace.
W zakresie kształtowania zabudowy obowiazuje:
1) budynki w zabudowie wolno stojacej lub blizniaczej;
2) wysokosc zabudowy nie wieksza niz 12 m;
3) zakaz stosowania:
a) lukarn i facjat dachowych o powierzchni wiekszej niz połowa połaci dachu,
b) sidingu;
4) dachy płaskie, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczne lub asymetryczne o kacie nachylenia połaci nie mniejszym niz 25 i nie wiekszym niz 45.
W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza sie:
1) sytuowanie budynku sciana bez otworow okiennych lub drzwiowych bezposrednio przy granicy z sasiednia działka budowlana, w ramach zabudowy blizniaczej;
2) na działce budowlanej budynek wolno stojacy garazowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie wiekszej niz 50 m2 i wysokosci nie wiekszej niz 6 m.
W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiazuje:
1) intensywnosc zabudowy nie mniejsza niz 0,1 i nie wieksza niz 0,4;
2) powierzchnia zabudowy nie wieksza niz 40% powierzchni działki;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niz 30% powierzchni działki budowlanej.
W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych obowiazuje:
1) dla działki w zabudowie wolno stojacej 800 m2;
2) dla działki w zabudowie blizniaczej 500 m2.

SPOKOJNA I CICHA OKOLICA W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH!

CENA NIERUCHOMOŚCI: 419.000 zł

Zapraszam na prezentację
Damian Rogowski
Urbanestate

Tel.kom.:  

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości