Bez podatku PCC.

BESTATE Nieruchomości oferuje do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 119,96 m. kw, usytuowany na działce o powierzchni 600 m. kw z dala od miejskiego zgiełku i w zaciszu zieleni 10 km od Trzebnicy.
Parter składa się z salonu z kuchnią w aneksie o powierzchni 25,90 m.kw, łazienki z wc o pow. 4,90 m.kw, dwóch sypialni o pow. 10,64 m.kw + 10,62 m.kw, hallu o pow. 3,80 m. kw, sieni o pow. 5, 10 m.kw oraz garażu o pow. 26, 75 m.kw. Poddasze użytkowe, o powierzchni 25, 04 m.kw do własnej aranżacji. Na tym etapie prac możliwe dostosowanie pomieszczeń na potrzeby kupującego.
Dom w technologii tradycyjnej z bloczków gazobetonowych, z więźbą drewnianą.

Ściany wykonane z bloczków gazobetonowych wykończone od zewnątrz elewacją w technologii lekkiej mokrej (styropian 20cm + tynk strukturalny).
Nadproża żelbetowe, prefabrykowane.
Strop poddasza drewniany.
Dach pokryty dachówką betonową izolowany termicznie pianką poliuretanową 25 cm.
Kominy systemowe dymowe i wentylacyjne.
Schody drewniane do zrealizowania przez kupującego.
Rynny PVC i obróbki blacharskie ze stali powlekanej.
Okna PVC trzyszybowe, białe od wewnątrz, barwione od strony zewnętrznej, parapety zewnętrzne ze stali powlekanej (bez parapetów wewnętrznych). Rolety zewnętrzne z silnikami elektrycznymi sterowane przyciskiem.
Drzwi zewnętrzne, stalowe, izolowane termiczne, Gerda .
Przyłącza instalacyjne (woda, energia elektryczna) doprowadzone do budynku.
Kanalizacja podposadzkowa, deszczowa, szambo 10m3 i zbiornik na deszczówkę 2m3.
Instalacje elektryczne, instalacja 3 fazowa do urządzeń kuchennych, gniazdka i włączniki standardowe białe, wypusty pod oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne. Wyposażenie standardowe: gniazda 230V, włączniki ścienne, wypusty pod oświetlenie, zasilanie do pompy ciepła, wypusty pod oświetlenie zewnętrzne. Wyprowadzenie instalacji zewnętrznej (gniazdo)1 sztuka. Kabel antenow y wyprowadzony przez komin wentylacyjny.
Instalacje pompy ciepła ze zbiornikiem CWU 190 l typu .
Instalacje wod.-kan.- ciepła i zimna woda (podejścia i ilość przyłączy zgodnie z rzutem pomieszczeń).
Instalacja ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach mieszkalnych, bez dodatkowego grzejnika w pomieszczeniu gospodarczym, dodatkowe podejścia pod grzejniki na poddaszu użytkowym.
Ściany działowe z bloczków ściennych gr zabudowy 14cm.
Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowo-piaskowe, typu Knauff.
Zabudowa poddasza i stropu w części mieszkalnej płytą GKP 1x.
Dach pomieszczenia gospodarczego zaizolowany folią paroszczelną.
Warstwy izolacyjne posadzki : izolacja p.wilogociowa, styropian 15 cm,
Posadzka jastrychowa
instalacja alarmowa.

Media: energia elektryczna, woda miejska, szambo, pompa ciepła

Działka częściowo ogrodzona. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, położona w otoczeniu lasów, sadów, pól, domów jednorodzinnych. W pobliżu sklepy, szkoła, boisko, przystanek autobusowy.
Doskonała lokalizacja - Trzebnica 10 km, Wrocław 20 km.

Zakończenie prac - wrzesień 2025r.

Cena: 795 000 zł
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Kontakt:
Monika Zaremba
BESTATE Nieruchomości Wrocław
tel:  
e-mail:  
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
/wroclaw

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo