Wyjątkowy dom przy ul. Wiosennej w Trzebnicy!

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy nowoczesne technologie z komfortem i spokojem? Mamy coś wyjątkowego! Ten przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 246 m², położony przy ulicy Wiosennej w Trzebnicy, oferuje wszystko, czego potrzebujesz. Bliskość centrum, widok na panoramę miasta, energooszczędne rozwiązania i udogodnienia, to tylko niektóre z jego zalet!
Sprawdź szczegóły i przekonaj się, dlaczego to właśnie Twój wymarzony dom!

Przestrzeń i funkcjonalność:

Na 4 kondygnacjach znajdziesz aż 246 m² powierzchni całkowitej! To idealna przestrzeń dla większej rodziny lub dla tych, którzy cenią swobodę. Dom oferuje aż 6 pokoi , w tym salon z dużym balkonem, sypialnię, gabinet, przestronną garderobę z szafą na wymiar, a także strefę relaksu z bilardem i barem na poddaszu.

Nowoczesne technologie:

Zainstalowana fotowoltaika o mocy 6,4 kWp oraz pompa ciepła Toshiba to gwarancja energooszczędności. Ogrzewanie podłogowe na poziomie salonu oraz w łazience na piętrze wyżej, nowe grzejniki ze sterownikami, rolety elektryczne czy system nawadniania ogrodu zapewnią ogromny komfort!

Przepiękna lokalizacja:

Z balkonów rozciąga się malowniczy widok na panoramę Trzebnicy, a bliskość centrum miasta sprawia, że dotarcie do rynku zajmie zaledwie 15 minut spacerem. W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne: sklepy, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, a także urokliwe tereny zielone idealne na spacery czy rekreację.

Komfort i styl na najwyższym poziomie:

Dom został poddany generalnemu remontowi (poza kuchnią i pomieszczeniami gospodarczymi), co oznacza, że możesz cieszyć się nowoczesnym wykończeniem wnętrz i wygodnymi rozwiązaniami. Każdy detal został dobrze przemyślany a przestrzeń wykorzystana najlepiej jak to możliwe! Wygodne płytki, naturalne kamienie, dębowe schody, nowe drzwi bezprzylgowe a także te oryginalne, drewniane, odrestaurowane w całości nadają niepowtarzalnego szyku całej nieruchomości!

Powierzchnia całkowita: 246,13 m 2
Powierzchnia użytkowa: 120 m 2
Powierzchnia działki: 195 m 2

4 kondygnacje na których znajdują się:

Poziom 0:

kuchnia - 21,20 m 2 + piwniczka na poziomie -1
pralnia / spiżarnia - 6,30 m 2
kotłownia - 5,60 m 2
garaż z kanałem - 18,65 m 2
korytarz - 7,59 m 2
schowek pod schodami
ogródek - ok. 65 m 2

Poziom 1:

salon - 30,39 m 2
jadalnia - 13, 28 m 2
toaleta - 1,1 m 2
wiatrołap z szafą w zabudowie - 2,36 m 2
korytarz - 7,46 m 2
taras - 11,15 m 2
balkon - 5,83 m 2

Poziom 2:

sypialnia - 18,50 m 2
gabinet - 14,21 m 2
garderoba - 6,42 m 2
łazienka - 5,56 m 2
korytarz - 5,93 m 2
balkon - 3,24 m 2

Poziom 3 (poddasze):

pokój bilardowy / bar / strefa relaksu - 54,77 m 2

+ dodatkowe miejsce nad poddaszem

Najważniejsze informacje i udogodnienia:

Dom w zabudowie szeregowej
4 kondygnacje (w tym zaadaptowane poddasze)
Budynek z cegły z lat 90tych po remoncie
Media miejskie - dodatkowo istnieje możliwość korzystania z ogrzewania gazowego jako alternatywa (piec gazowy zamontowany w 2018 r.)
Fotowoltaika 6,4 kWp na gwarancji - oszczędność energii
Pompa ciepła Toshiba - ekologiczne i efektywne ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe na 1. poziomie i w łazience
Niskie opłaty na poziomie niecałych 500 zł / msc. (średnia z całego roku)
Nowe grzejniki ze sterownikami Danfoss
Okna z elektrycznymi roletami
Schody dębowe , eleganckie i trwałe
Szafy na wymiar
Drzwi wewnętrzne: bezprzylgowe oraz odrestaurowane, oryginalne, drewniane
System nawadniania ogrodu
Mnóstwo dodatkowych miejsc do przechowywania (schowek pod schodami, piwniczka, przestrzeń nad poddaszem)

Lokalizacja: Dom położony jest w malowniczej i spokojnej części Trzebnicy, przy ulicy Wiosennej. W najbliższej odległości znajdują się m.in.:

Lewiatan - 7 min.
Żabka - 8 min.
Lidl - 9 min.
Biedronka - 13 min.
Apteka - 6 min.
Restauracje - 7 min.
Rynek - 10 min.
Przychodnia - 7 min.
Szkoła Podstawowa - 7 min.
Przedszkole - 6 min.
Kort tenisowy - 10 min.
Dworzec PKS - 8 min.
Dworzec PKP - 17 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu!

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo