Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna Dom Wycieczkowy położony w ścisłym centrum Trzebnicy.
Obiekt o powierzchni użytkowej 1 103,23 m², posadowiony na działce o powierzchni 0,2066 ha, stanowi idealną inwestycję pod kontynuację działalności hotelowo-noclegowej, obiekt rehabilitacyjny, dom spokojnej starości, hotel pracowniczy lub ośrodek szkoleniowo-wypoczynkowy.

Możliwość przekształcenia obiektu na lokale mieszkalne.

Podstawowe dane
Powierzchnia działki: 0,2066 ha
Powierzchnia zabudowy: 359 m²
Powierzchnia użytkowa: 1 103,23 m²
Kubatura: 4 785 m 
Liczba pokoi: 26
Liczba miejsc noclegowych: 93
Liczba kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe
Podpiwniczenie: 100%
Rok budowy: 1900
Remont kapitalny: 2010 2014
Stan techniczny: dobry

Rozkład pomieszczeń i funkcje Piwnica:
Kuchnia z zapleczem produkcyjnym, sale jadalne, magazyny, pralnia, magiel, kotłownia, zaplecze sanitarne dla personelu.
Parter:
Pokoje 2 5 osobowe, pokój biurowy, pokój rekreacyjny, pomieszczenia sanitarne.
Piętro I:
Pokoje 2 6 osobowe, sanitariaty, kuchnia podręczna.
Poddasze:
Pokoje mieszkalne, pomieszczenia sanitarne.

Część pokoi z łazienkami, część ze wspólnymi sanitariatami.

Opis techniczny i standard wykończenia Budynek wykonany w technologii tradycyjnej cegła ceramiczna, stropy drewniane, dach kryty dachówką ceramiczną (karpiówka), wieża z blachy cynkowej.

W latach 2010 2014 przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący:
izolację fundamentów i drenaż budynku,
remont elewacji z zachowaniem detali architektonicznych,
wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
nowy dach z ociepleniem i pokryciem ceramicznym,
modernizację wszystkich instalacji (elektryczna, wod.-kan., gazowa, c.o., teletechniczna, p-poż.),
montaż baterii słonecznych wspomagających system grzewczy,
wykonanie ogrzewania podłogowego w kuchni,
wyposażenie kuchni i pokoi w nowe meble i sprzęt,
wykonanie nawierzchni parkingu z kostki granitowej oraz ogrodzenia.

Obiekt utrzymany i systematycznie konserwowany.

Zagospodarowanie terenu Ogrodzona, monitorowana posesja
Parking z kostki granitowej: 10 miejsc dla samochodów osobowych, 2 dla osób niepełnosprawnych, 1 stanowisko dla autobusu
Dwa wjazdy od ul. Kościuszki oraz jeden od strony ogrodu
Zieleń urządzona, teren uporządkowany i estetyczny
Media i instalacje Woda i kanalizacja sieć miejska
Gaz sieć miejska
Centralne ogrzewanie kotłownia gazowa + panele solarne
Ciepła woda 3 zbiorniki po 500 l
Energia elektryczna
Wentylacja mechaniczna
Internet, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

Lokalizacja Budynek zlokalizowany w centralnej części Trzebnicy, przy ul. Kościuszki w sąsiedztwie Rynku, urzędów, banków, usług, przystanków autobusowych i dworca PKP.
Doskonała ekspozycja i widoczność położenie przy głównej arterii miasta (trasa Wrocław Poznań).

Odległości:
Rynek w Trzebnicy 300 m
Sanktuarium św. Jadwigi Śląskiej 800 m
Dworzec autobusowy / PKP 500 m
Wrocław 24 km (20 minut trasą S5)
Potencjał inwestycyjny Idealny obiekt pod kontynuację funkcji hotelowej, pensjonatu lub domu spokojnej starości
Możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, eventowej lub rehabilitacyjnej
Doskonała lokalizacja centrum miasta, blisko Wrocławia
Historyczny charakter i wysoki standard techniczny po remoncie

Cena: 5 900 000 zł netto

Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel.  

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )