Do sprzedania unikatowa kamienica w sercu Trzebnicy - budynek z XVIII wieku - wyjątkowe miejsce dla najbardziej wymagającego klienta.
Budynek z ciekawą historią, zachowany jako jedyny z przedwojennej zabudowy trzebnickiego Rynku (z wyjątkiem Ratusza). Unikatowa konstrukcja, klimat i historia stanowią wyjątkową wizytówkę dla tej nieruchomości i są atutem umożliwiającym jej zagospodarowanie nie tylko na cele mieszkaniowe ale również jako nieruchomości o przeznaczeniu komercyjnym - restauracje, banki, hotel, dom weselny, wysokiej klasy budynek biurowy, centrum zdrowia, urody, gabinety kosmetyczne, fitness, prywatną szkołę, hotel, bursę, dom spokojnej starości, biura, szkołę językową, szkołę tańca itp.
Budynek mieszkalno - usługowy w dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia całkowita 673,62 m2. Powierzchnia zabudowy - 395,10 m2 - Kubatura : 2861,50 m3. - Wysokość pomieszczeń ok.3 m.
Powierzchnia działki 604 m2, w części ogrodzona, korzystnie zagospodarowana.
W budynku przeprowadzony został kapitalny remont w latach 1997 - 2013 r. dzięki czemu został uratowany wyjątkowy budynek oraz wyeksponowane warte podkreślenia i wpływające na klimat miejsca akcenty architektoniczne. W toku prac renowacyjnych przeprowadzone remonty: posadzki, stolarka, CO, wod-kan.instalacje elektryczne, zmiany architektoniczne w układzie pomieszczeń, dach, elewacja). Wtoku prac zostały użyte materiały wykończeniowe i wykonawstwo najwyższej jakości, m.in. zamontowane zostały oryginalne piece kaflowe. Do wszystkich pomieszczeń doprowadzone zostały instalacje wod-kan.
Śliczny budynek z bogatą historią, zadbany dodatkowym atutem są: pięknie urządzony rozległy taras oraz ogródek.
Rozkład pomieszczeń w kamienicy (550,38 m2):
parter (163,62) m2: lokal użytkowy (pow. ok. 120m2), hall;
I piętro (149,15 m2): 4 pokoje, kuchnia, 3 łazienki, garderoba, hall;
II piętro (131,01 m2): 3 pokoje, kuchnia, 3 łazienki, garderoba, hall;
III piętro (106,60m2): 2 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, hall.
Za kamienicą w podwórku znajduje się budynek mieszkalny na stałe związany z kamienicą - zagospodarowanie starej wozowni. Na parterze budynku znajdują się 2 garaże, na I piętrze mieszkanie o powierzchni użytkowej 80,24 m2: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz.
Ogrzewanie własne gazowe, węglowe. Parkowanie w podwórzu za budynkiem oraz na miejscach parkingowych przed i obok kamienicy.
Dodatkowe informacje:
- uregulowany stan prawny;
- korzystny układ funkcjonalny - umożliwia niezależne wykorzystanie budynku na cele mieszkalne i komercyjne;
- budynek wpisany do rejestru zabytków;
- potencjalna możliwość dobudowania plomby do istniejącej kamienicy ( w 1997 r. było wydane pozwolenie
na budowę).
W związku z możliwością dobudowania wzdłuż ul. Słonecznej budynku mieszkalnego - w zabudowie wielorodzinnej - przylegającego bezpośrednio do proponowanej nieruchomości, oferta ta może być korzystna dla dewelopera itp
Poniżej link z serwisu Wratislaviae Amici prezentujący na zdjęciach wyjątkową historię tego miejsca.
SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI
Kontakt:lub
e-mail:
Cena: 2 950 000 zł (cena do negocjacji)
Numer oferty w biurze: 1115
************************************
Biuro Nieruchomości INSULA
Więcej atrakcyjnych ofert na stronie:
(Jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach: 8:00-23:00) .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Szymon Kuczyński, lic. nr 9068.
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo